2025 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가 재산정 신청 방법 | 열람, 신청 바로가기 (신청서 다운로드)

오늘은 2025년 1월 1일부터 시행되는 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가와 관련된 내용을 자세히 안내드립니다.

 

기준시가는 각종 세금과 과세에 활용되며, 이번 포스팅에서는 열람 기간과 재산정 신청 방법 등을 체계적으로 정리하였습니다. 😊

👇 신청기간은 1월 31일까지 이므로, 기한 내에 꼭 신청해주세요! 👇

📌 기준시가란?

 

기준시가는 국세청이 정한 특정 부동산의 과세 기준 가격으로, 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 다양한 세금 산정 시 활용됩니다.

 

따라서 기준시가는 부동산 소유자에게 중요한 정보이며, 오피스텔과 상업용 건물의 경우 정확한 기준시가 확인이 필요합니다.

 

👇 아래에서 신청서 바로 다운로드 하실 수 있습니다.👇

2025년_기준시가_재산정신청_서식.hwp

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📅 기준시가 열람 안내

🔍 열람 기간

• 2025년 1월 2일 ~ 2025년 1월 31일

 

🔍 열람 대상

• 전국 구분소유된 오피스텔 및 상업용 건물
• 수도권(서울, 인천, 경기) 및 5대 지방광역시(부산, 대구, 광주, 대전, 울산)에 소재하며, 특정 면적 기준(3,000㎡ 또는 100개 호 이상)을 충족하는 건물

 

🔍 열람 방법

• 인터넷 열람: 국세청 홈페이지 접속 후 기준시가 열람 화면에서 확인 가능
• 기타 열람: 국세청, 세무서 방문을 통해 열람 가능

📝 재산정 신청 방법

 

📅 제출 기간

• 2025년 1월 2일 ~ 2025년 1월 31일

🏢 제출처

• 건물 소재지 관할 세무서 재산세과

📄 제출 방법

1. 인터넷 제출
   • 기준시가 열람 화면을 통해 신청
2. 우편 또는 직접 제출
   • 재산정 신청서를 작성 후 관할 세무서에 직접 제출하거나 우편으로 발송

📄 제출된 재산정 신청에 대한 처리

• 접수일로부터 30일 이내 국세청에서 개별 통지

👇 신청기간은 1월 31일까지 이므로, 기한 내에 꼭 신청해주세요! 👇

✅ 재산정 신청 시 주의사항

 

💡 신청 전 확인해야 할 사항

1. 기준시가 확인
   • 기준시가는 세금 및 과세의 중요한 기준이므로 열람 기간 중 반드시 확인하세요.
2. 신청서 작성
   • 인터넷 또는 오프라인 제출 시, 반드시 필요한 서류를 정확히 준비해야 합니다.

💡 처리 절차

• 재산정 신청 후 국세청의 심사와 검토가 이루어지며, 이후 결과가 통지됩니다.

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📋 기준시가가 중요한 이유

 

🎯 과세의 기준

• 종합부동산세, 재산세, 취득세 등 다양한 세목에서 기준시가가 활용됩니다.

🎯 부동산 시장의 투명성 확보

• 기준시가는 부동산 거래 및 보유 시 정확한 세금 계산을 가능하게 하여 투명한 시장 운영에 기여합니다.

🎯 소유자 혜택

• 올바른 기준시가 산정은 과도한 세금 부과를 방지하고, 합리적인 재산 관리가 가능하도록 돕습니다.

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🔍기준시가와 재산정 신청 관련 FAQ

 

Q1. 기준시가 열람은 꼭 해야 하나요?

기준시가는 세금과 직결되기 때문에 반드시 확인하시는 것이 중요합니다.

 

Q2. 재산정 신청은 어떤 경우에 필요한가요?

기준시가에 이의가 있는 경우, 재산정 신청을 통해 조정을 요청할 수 있습니다.

 

Q3. 인터넷 신청이 어렵다면 어떻게 해야 하나요?

인터넷 신청이 어려운 경우, 관할 세무서를 직접 방문하거나 우편으로 서류를 제출하면 됩니다.

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2025년 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가 열람과 재산정 신청은 소유자에게 중요한 과정입니다.

 

정확한 기준시가 확인과 재산정 신청을 통해 과도한 세금 부담을 줄이고, 투명한 재산 관리를 도모하시길 바랍니다. 😊

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